2026/07/24 路線価について
本日も弊社HP新着情報にアクセス頂きまして誠にありがとうございます。
本日は社長室アシスタントよりお送り致します。
梅雨がようやく明けました！
ジメジメした梅雨は心地よくはありませんが、梅雨明けとなると暑さが半端ない
ですね。
私の家の周辺に、梅雨時になると必ずと言っていいほど1度はウシガエルが姿を
現します。隣人の子供が素手で掴んで、カエルの置物横にカエルを置いて写真を
撮りました。昼間だからか、案外動かずじっとしている姿が置物と瓜二つで可愛
く取れました(笑)
またまた、家ネタですが、家の庭菜園のきゅうりが今年は珍しく調子が良く、花
が綺麗にさいていたので撮影してみました。適度な日照りと適度な雨がきゅうり
には快適な気候だったかもしれません。(笑笑)
さて、2026年７月１日に路線価が発表されました。
路線価とは「道路に面している土地の1㎡あたりの価格」で毎年７月１日に国税
庁が公表します。相続や贈与で不動産を譲り受けた場合など、路線価を使って算
出します。
2026年の路線価は全国平均でみると5年連続の上昇となりました。
標準宅地の路線価は対前年比2.9%上昇で、2010年以降で最大の伸び率を記録し
ました。
特に上昇率が高かった都道府県は以下の通りです。
1位 東京 9.4%
2位 沖縄 6.6%
3位 大阪 5.1%
路線価の上昇はインバウンド需要拡大と、東京をはじめとした大規模都市開発の
進展が主な背景のようです。
また、都道府県庁所在都市の最高路線価ランキング上位は以下の通りです。
1位 東京 最高路線価 5,336万 前年比11％増
2位 大阪 最高路線価 2,120万 前年比1.5%増
3位 横浜 最高路線価 1,760万 前年比2.3%増
ちなみに、路線価最高価格の東京の所在地は言わずと知れた銀座5丁目の「鳩居
堂前」です。
価格高騰が続く世の中、正しい知識を持つことは、不動産売り買いを判断する大
事な要素です。今後も皆様のお役に立てる情報を発信できればと思います。
～我々インテリジェンスネットワーク社員一同は、様々な情報に耳を傾け、
お客様の一助になれるよう日々邁進して参ります！！～
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梅雨がようやく明けました！
ジメジメした梅雨は心地よくはありませんが、梅雨明けとなると暑さが半端ない
ですね。
私の家の周辺に、梅雨時になると必ずと言っていいほど1度はウシガエルが姿を
現します。隣人の子供が素手で掴んで、カエルの置物横にカエルを置いて写真を
撮りました。昼間だからか、案外動かずじっとしている姿が置物と瓜二つで可愛
く取れました(笑)
またまた、家ネタですが、家の庭菜園のきゅうりが今年は珍しく調子が良く、花
が綺麗にさいていたので撮影してみました。適度な日照りと適度な雨がきゅうり
には快適な気候だったかもしれません。(笑笑)
さて、2026年７月１日に路線価が発表されました。
路線価とは「道路に面している土地の1㎡あたりの価格」で毎年７月１日に国税
庁が公表します。相続や贈与で不動産を譲り受けた場合など、路線価を使って算
出します。
2026年の路線価は全国平均でみると5年連続の上昇となりました。
標準宅地の路線価は対前年比2.9%上昇で、2010年以降で最大の伸び率を記録し
ました。
特に上昇率が高かった都道府県は以下の通りです。
1位 東京 9.4%
2位 沖縄 6.6%
3位 大阪 5.1%
路線価の上昇はインバウンド需要拡大と、東京をはじめとした大規模都市開発の
進展が主な背景のようです。
また、都道府県庁所在都市の最高路線価ランキング上位は以下の通りです。
1位 東京 最高路線価 5,336万 前年比11％増
2位 大阪 最高路線価 2,120万 前年比1.5%増
3位 横浜 最高路線価 1,760万 前年比2.3%増
ちなみに、路線価最高価格の東京の所在地は言わずと知れた銀座5丁目の「鳩居
堂前」です。
価格高騰が続く世の中、正しい知識を持つことは、不動産売り買いを判断する大
事な要素です。今後も皆様のお役に立てる情報を発信できればと思います。
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